【成都新增人口流向怡心湖】,成都怡心湖最新情况

本文目录一览：

• 〖壹〗、成都九龙仓时代上城商铺开发商是哪家公司?
• 〖贰〗 、双流区土地起拍价竟然已上万元每平米?
• 〖叁〗、成都九龙仓时代上城商铺有多少户?

成都九龙仓时代上城商铺开发商是哪家公司?

九龙仓时代上城商铺开发商是：龙嘉房地产开发（成都）有限公司 。时代上城位于国际城南成都新增人口流向怡心湖，剑南大道西侧成都新增人口流向怡心湖 ，往南与建设中的天府怡心湖一路之隔。天府怡心湖建成后成都新增人口流向怡心湖，将是一个集商务
、商业、休闲 、文化
、居住等于一体的城市副中心
。项目所处的大怡心湖板块现主要为大型居住片区成都新增人口流向怡心湖
，常住人口超10万人，对于商业零售有极大的需求。

公兴街道 。根据查询高德地图得知 ，九龙仓时代上城在成都市双流区公兴街道牧华路三段
，这个范围是属于公兴街道管辖范围
。九龙仓时代上城由龙嘉房地产开发成都有限公司于2015年建成建成，小区隶属于成都市双流区华府商圈 ，小区环境优雅
，地理位置优越。

物业管理：由无锡九龙仓物业管理有限公司负责，以专业的服务理念确保业主的日常居住体验 。

九龙仓时代上城商铺位于成都市双流区怡心湖板块牧华路与剑南大道交汇处（双流区牧华路三段1111号） ，物业类型是商业-商铺
，房屋产权住宅底商：40年，装修情况为毛坯 ，公共部分精装
，规划面积746604_，建筑面积300000_
。

更重要的是 ，九龙仓时代上城所处的地理位置十分优越。它位于城市的核心地带，交通便利
，周边拥有丰富的商业设施、教育资源和医疗资源 。居民可以轻松享受到便捷的生活和工作的便利
。同时，小区周边的公共交通体系完善 ，包括地铁 、公交等
，方便居民出行。另外，该小区的物业管理水平也得到成都新增人口流向怡心湖了广泛认可 。

地理位置优越：九龙仓·时代上城位于南长区的中南路与运河西路的交汇处 ，紧邻太湖广场中央商务区
，地理位置极其优越
。这样的位置不仅便于居民享受市区的便利设施，还能欣赏到京杭大运河的美景 ，为生活增添文化底蕴。建筑规模宏大：项目总建筑面积约103万平方米
，是市区内最大的住宅区之一 。

双流区土地起拍价竟然已上万元每平米?

〖壹〗
、总占地71051，土地用途为纯住宅 ，起拍价15300元/㎡
，土地最高限价17400元/㎡，限定清水房价30500元/㎡。拍得公司为蜀道集团 ，成交价17500元/㎡，成品住宅比例100%
。

〖贰〗、成都双流区的房价整体处于中等偏上水平。当前
，双流区的新房平均单价约为18000元/平方米左右，具体价格会根据楼盘位置 、配套设施
、开发商品牌等因素有所差异 。例如 ，一些高端楼盘的价格可能会超过25000元/平方米
，而部分经济型楼盘的价格则可能在10000-15000元/平方米之间
。

〖叁〗、土地成本与房价预期 我们从2018年绿城在华府板块拿地的价格看起，楼面地价高达10900元/平方米 ，即使在市场波动中
，2020年的楼面地价依然保持高位。以怡心湖板块为例，去年的土地成本已突破18000元/平方米 ，预示着华府板块未来房价的上涨空间 。虽然华府定位略逊于怡心湖
，但两者之间的价差预计不会太大
。

〖肆〗 、成都市双流区东升街道宜城大道225号5栋3单元15楼1506号房屋将于2023年6月9日进行拍卖，当前为一拍阶段 ，起拍价为88万
，市场价为126万，折价约7折 ，实为优惠。该房产位于海棠公馆，面积864平方米
，为两室一厅一厨一卫两阳台的户型，朝向东西 ，简装
，位于第15层，建筑共16层 ，建成于2012年 。

〖伍〗
、值得注意的是
，高新区大源的58亩地块在此轮土地供应中同时揽下“三最高 ”：最高起拍楼面价，起拍价为17100元/㎡；土地最高限价 ，成交限价19600元/㎡；清水最高限定房价
，清水限定房价28500元/㎡
。该宗土地具体会花落谁家？一起期待。

成都九龙仓时代上城商铺有多少户?

〖壹〗、九龙仓时代上城商铺项目规划户数共有：2000 。时代上城位于国际城南，剑南大道西侧 ，往南与建设中的天府怡心湖一路之隔
。天府怡心湖建成后
，将是一个集商务 、商业、休闲
、文化、居住等于一体的城市副中心。项目所处的大怡心湖板块现主要为大型居住片区，常住人口超10万人 ，对于商业零售有极大的需求 。

〖贰〗 、户数：三期共有2296户人家，充分满足了不同家庭的需求。停车设施：每户平均车位数达到了1：1的比例
，为业主提供了充足的停车空间
。开盘时间：分两期开盘，分别为2009年8月15日和2011年11月4日。竣工时间：一期于2010年12月竣工 ，二期于2012年完成
，三期于2013年7月全部竣工 。

〖叁〗
、九龙仓时代上城商铺目前房价为：20500元/_
。九龙仓时代上城商铺位于成都市双流区怡心湖板块牧华路与剑南大道交汇处（双流区牧华路三段1111号），物业类型是商业-商铺 ，房屋产权住宅底商：40年
，装修情况为毛坯，公共部分精装 ，规划面积746604_
，建筑面积300000_。