铁西发布最新城建规划！沈阳铁西新区地铁线路、商业综合体最新消息2025全解读

沈阳铁西区老百姓最近可算盼来了大消息。区里刚开完发布会，把未来三年的城市建设蓝图全摊开了 。重点就是地铁和商场 ，还有老厂区改造那些事儿
。咱这就掰开揉碎给你讲讲。

地铁3号线西延段这回真动真格了 。从宝马新工厂到中德产业园那一片，明年6月就开钻。施工队已经进场划线 ，围挡这两天就能立起来
。沿线居民可得注意，重工街到十四路这段要开始移树了。区里领导拍胸脯保证
，2027年国庆前肯定通车 。到时候从铁西广场到中德园只要18分钟，比现在开车省一半时间
。

中德产业园站设计图昨天刚曝光。站台顶上全是玻璃天窗 ，白天根本不用开灯 。站厅层要搞个“工业记忆”主题墙
，把老机床厂的齿轮零件嵌进去当装饰
。最绝的是出站口直接通到产业园食堂，打工人们下班就能喝上热乎汤。

商业综合体这块儿也有大动作 。星摩尔广场对面要崛起个“铁西万象汇 ” ，听说比市府恒隆还大
。地下三层全是停车场
，能停2000辆车。开发商透露主力店已经谈妥，山姆会员店和迪卡侬都会进驻 。顶楼规划了东北首家IMAX激光影院 ，屏幕有篮球场那么大
。

北二路老雪花啤酒厂地块终于定下来了。香港新世界砸了50个亿
，要建带摩天轮的开放式街区 。效果图上能看到30米高的啤酒罐雕塑，晚上能当灯光秀背景板。项目负责人说会保留老厂房的钢架结构 ，红砖墙一块都不拆
。

劳动公园西门那片平房开始拆迁了。补偿方案贴满公告栏
，回迁房就在仙女湖公园旁边 。拆迁办工作人员天天蹲在现场答疑，有户大爷当场算完账乐得直拍大腿——他家60平老房能换90平电梯楼
。

卫工明渠改造工程进度超前。现在水清得能看见鱼 ，两岸的橡胶跑道铺到滑翔小区了 。最让人期待的是月底要亮灯的激光喷泉，能打出“铁西制造
”四个大字
。晨练的大妈们已经在商量组队拍抖音。

区教育局放了个卫星 。勋望小学开发区分校明年招生
，师资全是总校调过来的骨干
。教学楼设计成“书本”造型，每间教室都配触摸屏黑板。更绝的是楼顶有气象站 ，科学课能带学生上去测降雨量 。

开发区医院新住院部下个月启用
。16层大楼带直升机停机坪
，心内科请来北京专家坐诊。药房全改成自动发药机，取药不用排队 。住院部每层都有共享厨房 ，家属能自己熬粥炒菜。

交警大队最近挺忙活
。建设大路十多个路口要装智能信号灯
，能数车流量自己调红绿灯。重点整治违停的地段用红漆标出来了，保工街全线新增300个摄像头 。骑电动车的注意 ，下月起不戴头盔真罚款
。

老厂区改造玩出新花样。沈阳铸造厂那几栋破厂房要变身“国际泵道公园 ”
，专业级赛道能办世界杯 。德国设计师来考察过三次，说要把生锈的行车梁改造成观赛台
。附近居民区已经闻到商机 ，小超市开始囤运动饮料。

房产中介们最近电话接不停 。地铁规划刚公布
，重工街沿线房价每平涨了800块
。但开发区那边新盘价格还没动，首付20万就能上车。链家小哥偷偷说 ，等万象汇动工还得涨一波 。

铁西区领导采访中透露，这些项目都有倒排工期表
。每周开调度会
，哪个环节卡壳当场约谈负责人。老百姓要吐槽或提建议，扫码登录“铁西新变”小程序就能直达区长信箱 。这回看来是要动真格的了。